보금자리론 미혼 이라면 가능할까?

보금자리론 미혼일 경우에는 과연 신청이 불가능할까요? 더 신청하기 편해진 자격과 조건 그리고 확대된 소득기준과 고정 금리까지 면밀하게 살펴보고, 대체상품인 디딤돌 대출과 차이점을 확인해보겠습니다.

 

 

 

자격 확인하기

보금자리론이란 주택이 없는 무주택자들을 대상으로 집을 마련할 수 있게 한국 주택금융공사에서 도와주는 대출상품입니다.

이는 아파트 매매를 하시는 분들이나 부동산 투자를 하시는 분들이 이를 악용하는 것을 막기 위해서입니다.

그래서 조건은 일단 무주택자이거나 기간 내 주택을 팔 예정인 1 주택자인 경우에만 신청이 가능합니다.

 

 

 

소득기준

소득기준은 부부합산 소득이 연 7000만 원 이하일 경우 신청이 가능합니다.

그리고 자녀가 3명 이상일 때 소득기준은 연 1억 원까지 허용해주고 있습니다.

한 가지 변경점은 내년부터 적용되는 소득기준은 부부합산 8500만 원까지 확대될 것으로 발표가 나왔습니다.

그래서 기존에 신청을 못하였던 더 많은 사람들이 신청을 할 것으로 전망됩니다. 

미혼일 경우

부부합산 소득을 기준으로 신청이 가능한데 그렇다면 결혼을 하지 않는 상태 미혼 혹은 단독 세대주라면 어떻게 될까요?

보금자리론의 취지가 집이 없는 무주택자들에게 도움을 주는 제도이기 때문에 무주택자이고 연소득 조건만 충족한 대한민국 사람이라면 누구나 신청이 가능합니다.

디딤돌 대출 차이

현재 신청기한은 끝난 상태이고 내년에 기준이 완화되어 출시될 상품을 기다리셔야 됩니다.

그래서 급하게 대출을 하시는 분들은 디딤돌 대출을 추천드리는데요.

하지만 두 상품간의 금리와 소득기준에서 큰 차이점이 있어서 짚고 넘어가겠습니다.

소득기준

디딤돌 대출과 큰 차이점은 소득기준에서 차이가 있습니다.

소득기준이 보금자리론이 훨씬 조건을 충족하기 쉽기 때문인데요.

디딤돌 대출의 경우 부부합산 연소득이 6천만 원 이하를 충족해야 됩니다.

그에 반면 보금자리론의 경우 연소득 7천만 원 이하입니다.

게다가 내년부터 적용되는 소득기준이 상당히 완화될 것으로 전망될 것 같아 연소득 1억 원까지 확대될 것으로 계획하고 있어서 급하게 돈이 필요하신 경우가 아니라면 내년까지 기다려 보시는 것도 좋은 방법인 것 같습니다.

금리

그렇다면 디딤돌 대출이 무조건 안 좋은 것일까요?. 디딤돌 대출의 가장 큰 장점은 낮은 금리가 있습니다.

보금자리론의 금리가 4%대인 반면 디딤돌 대출은 무려 2%대로 확연히 낮은 금리로 갚아야 될 돈이 줄어든다는 점입니다. 

두 상품 모두 고정금리로써 변동성이 없다는 것도 장점인 것 같습니다.

그래서 소득기준만 충족한다면 디딤돌 대출을 신청해보시는 것도 나쁘지 않은 선택인 것 같습니다.

물론 미혼이나 단독세대주일지라도 신청이 가능하니 자격을 확인해보시는 것을 추천드립니다.

보금자리론 소득기준 완화! 이번엔 신청가능할까?