안심전환대출 일반형 무조건 신청해야되는 이유

기존에 빠르게 마감된 우대형과 다르게 23년에 출시될 안심전환대출 일반형은 대출한도가 늘고 해당 조건을 충족하기 쉬워져서 많은 분들이 관심을 받고 있습니다. 대출한도, 금리, 조건 등을 살펴보고 신청은 가능할지 알아보겠습니다.

 

 

 

안심전환대출이란

무주택자를 대상으로 집을 마련할 수 있게 주택금융공사에서 도와주는 대출입니다.

따라서 기존의 주택을 보유하고 계신 분들이나, 부동산 투자하시는 분들에게는 해당되지 않습니다.

22년도에는 조건이 까다로워 충족하는 대상자가 적어서 많은 인원이 신청하지 못했지만, 23년에 실시되는 안심 전환대출 일반형의 경우 조건이 많이 여유로워졌기 때문에 관심 있게 지켜봐야 됩니다.

기존 대출은 2.5억까지 가능했으나 대출한도를 5억까지 늘려줄 예정이라고 합니다.

하지만 예산은 변경 전이랑 똑같이 정해져 있기 때문에 마감이 빨리 될 것으로 전망됩니다.

 

 

 

금리

혜택 중 가장 큰 점은 변동금리가 고정금리로 변경된다는 점입니다.

다른 시중은행에서 대출하시게 될 경우 금리가 변동성이 있지만 3.8%~4% 금리이며 고정금리로 만기 시까지 이 금리로 이자를 갚아 나가 명 된다는 장점이 있습니다.

10년일 경우 3.8%이고 최대 30년일 경우 4%의 금리입니다.

또한, 대출금을 갚을 때 발생하는 중도상환 수수료까지 면제여서 많은 분들이 신청일까지 기다리고 있는 상품입니다.

대출이자 계산기를 이용하시면 편리하게 자신의 금리를 확인하실 수 있습니다.

조건

기존 우대형에서는 4억 원 이하 주택 가격이신 분들만 해당이 되었으나, 이번에 출시될 일반형에서는 9억 원까지 주택 가격이 확대가 됩니다.

서울의 4억 원대 아파트 가격은 거의 없기 때문에 개인적으로 이렇게 확대된 것이 잘되었다고 생각이 듭니다.

또한 부부 합산하여 7천만 원 연소득 이하이신 분들만 신청이 가능한 기존의 자격과 다르게 이번에 출시되는 일반형에서는 소득과 상관없이 누구나 신청이 가능하다는 점입니다.

개인적으로 그래도 소득조건이 있어야 신청 경쟁률이 조금 약해질 것 같은데, 소득제한이 풀린 것은 조금 아쉽다는 생각이 듭니다.

신청하기

 

신청방법의 경우 시중에 있는 농협과 같은 6대 은행 아무 곳에서나 신청이 가능합니다.

그 외 제2 금융권에서 신청을 하고 싶은 경우라면 주택금융공사 홈페이지에 접속하셔서 신청하시거나 어플을 다운로드하여서 신청하시면 됩니다.

서류는 주민등록 본, 가족관계, 건강보험 등을 준비하시면 되고 소득자료의 경우 자신의 소득을 증명해주는 자료를 준비하시면 되겠습니다.

크게 근로소득, 사업소득, 연금소득자료 중 하나를 준비하시면 될 것 같습니다.

신청 기간

안심전환대출 일반형의 경우 2023년에 출시될 예정입니다.

현재 우대형 같은 경우 신청이 전부 마감된 상황입니다.

내년에 출시될 일반형은 우대형보다 너그러운 조건을 가지고 있기 때문에 많은 인원이 몰려서 일찍 마감될 것으로 전망됩니다.

아직 정확한 신청기간은 알려지지 않았으나 승인이 된다면 개인적인 생각으로는 우대형은 9월과 10월에 출시한 것처럼 23년 3분기쯤 실시될 것으로 생각됩니다.

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